Ошибка!
Телефоны:
8(84735) 9-13-51
8(84735) 9-12-97
Факс:
8(84735) 9-12-97
Электронный адрес:
adm_ket@mail.ru
Адрес:
359120 Республика Калмыкия Кетченеровский район п.Кетченеры ул.Ленина д.83
Часы работы:
Рабочее время:
с 900 до 1800
Перерыв на обед:
с 1300 до 1400
Выходные дни:
Суббота ,Воскресенье
Главная » НПА района » Решения совета » Решение №04-01/16 от 14.03.2013г Об установлении базового размера арендной платы за некоторые категории разрешенного использования из состава земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах Кетченеровского района Республики Калмыкия.

Решение №04-01/16 от 14.03.2013г Об установлении базового размера арендной платы за некоторые категории разрешенного использования из состава земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах Кетченеровского района Республики Калмыкия.

04-01/16 от 14.03.2013

Решение №04-01/16 от 14.03.2013г Об установлении базового размера арендной платы за некоторые категории разрешенного использования из состава земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах Кетченеровского района Республики Калмыкия.

 

Российская Федерация

Республика Калмыкия

Собрание депутатов Кетченеровского районного муниципального образования

 

РЕШЕНИЕ №04-01/16

 

«14» марта 2013г.                                                                              п. Кетченеры

 

Об установлении базового размера арендной платы за некоторые категории разрешенного использования из состава земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах Кетченеровского района Республики Калмыкия.

 

В соответствии  с Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 26.02.2013г. № 75 «О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Правительства от 29.09.2008г.» и Уставом Кетченеровского районного муниципального образования Республики Калмыкия, Собрание депутатов Кетченеровского РМО РК

решило:

1. Установить при расчете арендной платы за использование земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в случае, когда видом сельскохозяйственного угодья являются сенокосы базовый размер арендной платы (в % кадастровой стоимости 1га.) в размере:

а)  0,93% для естественных сенокосов;

б) 1,85% для лиманных сенокосов;

2. Установить при расчете арендной платы за использование земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в случае, когда видом сельскохозяйственного угодья являются земельные участки под водой базовый размер арендной платы (в % кадастровой стоимости 1га.) в размере 1,5 % .

3. Установить при расчете арендной платы за использование земельного участка из состава земель населенных пунктов в зависимости от вида разрешенного использования, следующие базовые размеры арендной платы (в % от УПКСЗ): согласно Приложению.

4. Установить при расчете арендной платы за использование земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в случае, когда видом сельскохозяйственного угодья является пашня корректирующий коэффициент, устанавливаемый в соответствии с природно – экономическим зонированием в размере Ккор=5.

5. Признать утратившим силу Решение Собрания депутатов Кетченеровского РМО РК №3 от 29.01.2009г. «Об установлении корректирующих коэффициентов и значения базового размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах Кетченеровского района РК.»

6. Администрации Кетченеровского РМО РК при расчете арендной платы за земли с вышеуказанными видами разрешенного использования руководствоваться данным решением.

7. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013г.

8.   Опубликовать настоящее решение в газете «Алтн Булг».

 

Глава Кетченеровского РМО РК

Председатель

Собрания депутатов Кетченеровского

районного муниципального образования

Республики Калмыкия                                                                       И.Б.Эрендженов       

 

 

 

 

Приложение

 

 

Базовые размеры арендной платы (в % от УПКСЗ)

 

Вид разрешенного использования

 

в п.Кетченеры

в других СМО

а) Для размещения объектов торговли

l) для размещения магазинов

6,46%

6,46%

ll) для размещения рынков

8,08%

8,08%

lll) для размещения оптово - розничных складов

8,08%

8,08%

lV) для размещения торговых комплексов

8,08%

8,08%

V) для размещения объектов мелкорозничной торговли(павильоны, киоски, за исключением хлебных и газетных киосков)

12,92%

12,92%

Vl) для размещения аптек

6,46%

6,46%

Vl) для размещения прочих объектов торговли

8,08%

8,08%

б) для размещения объектов общественного питания

l)  для размещения кафе, баров, закусочных

6,46%

6,46%

ll) для размещения площадок временных(сезонных) объектов общественного питания

6,46%

6,46%

lll) для размещения ресторанов

11,31%

 

lV) для размещения прочих объектов общественного питания

6,46%

 

c) для размещения объектов автосервиса и АГЗС, АЗС

l) для размещения объектов автосервиса

11,31%

 

ll) для размещения автозаправочные и газонаполнительные станции

16,16%

 

d) для объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктуры

l) для размещения производственных и административно-управленческих объектов

6,14%

 

ll) для размещения объектов промышленности

8,19%

 

 

 

 

Финансово – экономическое обоснование

 

К проекту Решения Собрания депутатов Кетченеровского РМО РК «Об установлении базового размера арендной платы за некоторые категории разрешенного использования из состава земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов».

 

 

Утверждение базовых ставок арендной платы производится в связи с внесением изменений в Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков постановлением Правительства РК № 75 от 26.02.2013г.:

 

1. Установление размера базовой ставки арендной платы за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, в случае, когда видом сельскохозяйственного угодья является сенокосы. В связи с тем, что постановлением Правительства РК №542 от 27.12.2012г. утверждена новая кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, и средне районная кадастровая стоимость 1 га. равна 11800 руб. Кетченеровским районным комитетом по управлению муниципальным имуществом предлагается принять минимальный(min) размер базовой ставки арендной платы который рассчитывается исходя из % от кадастровой стоимости 1га. Все расчеты базового размера арендной платы за 1 га. приведены в Таблице1. и Таблице2., для сравнения в выше указанных таблицах приведен расчет базовой ставки арендной платы за 2012г. Из расчетов ясно что даже утверждение Min базовой ставки арендной платы увеличивает по сравнению с 2012г. размер арендной платы в 2 раза.

 

2. Установление размера базовой ставки арендной платы за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, в случае, когда видом сельскохозяйственного угодья является земельные участки под водой. Постановлением Правительства РК №542 от 27.12.2012г. утверждена новая кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, и средне районная кадастровая стоимость 1 га. равна 11800 руб.  Так как корректировочный промежуток начинается с слишком низких показателей а заканчивается слишком высокими показателями, так что КУМИ предлагает использовать средний показатель в корректировочном промежутке указанный в Таблице 3.

 

3. Установление размера базовой ставки арендной платы за земельные участки из состава земель населенных пунктов для некоторых видов разрешенного использования. Размер базовой ставки арендной платы за 1 кв. м. в корректировочном промежутке от минимального до максимального значения указан в Таблице 4. КУМИ предлагает принять минимальный (Min) размер базовой ставки арендной платы за 1кв.м., так как даже при минимальных значениях арендная плата за земли увеличивается в 2,2 раза. За исключением земель: для размещения объектов автосервиса и АЗС, АГЗС; для объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктур. Пример сравнительного расчета приведен в Таблице 5. Размер базовой ставки арендной платы в % от кадастровой стоимости 1кв. м. указан в Приложении к Решению Собрания Депутатов Кетченеровского РМО РК.

 

Приложение

Дата создания материала: 18-06-2014. История изменений

9 Мая 2017 г.
Портал муниципальных образований
Кетченеровского РМО РК
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *